房产赠与税费有哪些？房产赠与税费最新规定是什么？

　　在办理房屋赠与的时候是需要缴纳税费的，有很多的朋友们并不太了解具体的办理方式，其实办理房屋赠与之前建议大家可以多了解一下相关的办理之时，注意一下办理流程，按照法律规定来进行办理，那么房产赠与税费有哪些？房产赠与税费规定是什么？我们来了解一下关于房屋赠与税费的相关知识吧。

　　房产赠与税费有哪些？

　　1、个人所得税

　　如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%。

　　2、契税

　　无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。

　　3、印花税

　　亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

　　4、营业税

　　如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。

　　5、其他费用

　　附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。

　　房产赠与税费规定是什么？

　　根据财政部、国家税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号），就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

　　1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

　　2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　大家在办理房产证的时候要注意具体的政策规定，同时要了解一下相关的知识，按照流程来进行申请和办理以上就是关于房产赠与税费有哪些和房产赠与税费规定是什么的相关介绍，在办理房产赠与的时候，大家一定要谨慎一点，要注意一下具体的办理方式。