房子赠与条件是什么？房子赠与子女怎么收费？

　　房屋的过户是需要按照法律规定来进行办理的，而房屋过户的方式有很多，比如去正规的房地产市场上进行过户办理，或者是将自己的房屋赠与他人，但是要将房屋赠与他人的话，是需要满足一定条件的，那么房子赠与条件是什么？房子赠与子女怎么收费？我们来了解一下关于房屋赠与的相关知识吧。

　　房子赠与条件是什么？

　　因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；房屋所有权证书（原件留存）；经公证机构公证的赠与合同（原件留存）；契税完税凭证（查验原件）。

　　有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

　　房子赠与子女怎么收费？

　　房子赠与子女的收费如下：

　　1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3-5%。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。

　　2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价×0.05%的合同印花税。

　　3、公证费。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

　　将房屋赠与他人的话，需要满足上述条件，大家在办理房屋赠与的时候要注意一下，按照条件来进行申请，注意一下具体的收费方式以上就是关于房屋赠与条件是什么和房子赠与子女怎么收费的相关介绍，如果大家有办理房屋赠与，适宜的话注意按照条件来申请。