房屋无偿赠与可以吗？赠与给配偶需要注意哪些问题？

　　房屋现在很多时候都会进行无偿的赠与，因为这样会省掉很多的过户费，但是赠与并不是随便一方都可以进行赠与的，一定要有关系的人才可以，所以为了帮助大家更好的了解赠与过户，小编对房屋无偿赠与可以吗？赠与给配偶需要注意哪些问题的知识做了分析，一起学习了解一下具体的内容吧。

　　房屋无偿赠与可以吗？

　　父母将房产赠与子女，一方面是想为孩子留下一份资产，作为以后的生活保障。另一方面，登记在子女名下的房产，如果父母遇到债务、资金问题，不会因为受到牵连而查封，可以作为保留资本。但是赠与孩子，也是需要注意一些问题的。

　　1、离婚时，房产无法分割。房产登记在孩子名下，哪怕是夫妻双方共同还贷，在离婚时夫妻也不能重新分割财产。根据我国《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。父母尽管是孩子的监护人，但是不具备处置房产的权利，在其儿子年满18周岁之前，该房屋暂由获得该小孩抚养权的一方代为管理。

　　2、父母无法收回，也不能干涉。子女成年后即为完全民事行为能力人，具备处置自己名下房产的权利。在这种情况下，不管子女对房屋赠与的房子是出售还是抵押，父母都无权干预。

　　赠与给配偶需要注意哪些问题？

　　婚内房产赠与，主要是通过房产证加名或者更名的方式实现。对于个人婚前全款所购房产，若遇离婚：

　　1、婚姻存续期间加了配偶名字：配偶有权分割房产。解读：结婚后加上配偶姓名，是对自己房屋产权的处理行为，即将个人持有的房产变为共同持有，可以说是一种自愿赠与行为。在离婚时，房产属于夫妻共同财产。

　　2、婚姻存续期间变更为配偶名字：如明确表示赠与给个人，即为个人财产，另一方无法分割。解读：结婚后，房产证名字变更为配偶名字，本质上也是属于一种房产赠与，将自己的房产赠与配偶。在离婚时，该房产就变为个人财产，此时尽管是赠与方全款购买，但是因为更名时明确表明赠与给个人，赠与方无法分割房产。

　　当我们跟随小编对房屋无偿赠与可以吗？赠与给配偶需要注意哪些问题的知识学习了解后，我们发现其实你要是想通过赠与的方式把房子进行过户，不同的情形需要注意的问题也是不同的，所以一定要引起大家的注意才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。