房屋赠与协议有效吗？私房赠与协议需要公证吗？

　　关于房子有的朋友可能更关注房子买卖的内容，因为他们想要购买房子了；有的朋友则比较关注房子赠与的内容，因为他们要接触到房产赠与的事情了，房产赠与的情况在现在是经常有的，一般情况大家在赠与房产的时候都需要签订协议，那么房屋赠与协议有效吗？私房赠与协议需要公证吗？

　　房屋赠与协议有效吗？

　　1、想要房屋赠与协议有效，房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。

　　2、根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。

　　3、但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

　　私房赠与协议需要公证吗？

　　赠与协议的生效并不是以公证为要件的，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方的协商一致进行公证，是意思的自治行为，法律也不会禁止。

　　赠与协议，赠与人把自己的财产无偿地送给了受赠人，受赠人同意接受的协议。赠与协议可以发生在个人对国家机关、企业事业的单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限制于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可以作为赠与的标的。

　　以上就是房屋赠与协议有效吗？私房赠与协议需要公证吗的全部内容，房产赠与协议是否有效也要看大家协议的签订情况，所以大家在签订房产协议的时候应该要多注意协议内容，如果对协议内容不太放心的话，大家可以选择请公证人员来公证。