个人买卖房屋协议？房屋买卖的注意事项？

　　现在房子可是大件，所以人们在买卖的时候，都是需要签订协议的，但是大家要是个人进行交易的话，需要注意的问题就比较多，一些有可能会出现的纠纷一定要写在里面，这样才能防患于未然，下面是小编对个人买卖房屋协议？房屋买卖的注意事项的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

　　个人买卖房屋协议？

　　1、其甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　2、由甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　3、计价方式与价款，按双反约定价钱付款，总金额人民币元整。房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　4、由房屋价款乙方分二期付给甲方：期：在年月日，付人民币万元。第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　5、其甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　6、其甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　房屋买卖的注意事项？

　　1、对房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

　　2、我们在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

　　3、在出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

　　4、那双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

　　5、由本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

　　当我们跟随小编对个人买卖房屋协议？房屋买卖的注意事项的知识学习了解后，我们发现你要是买卖房屋的话，一定要知道具体的协议，因为现在的人们都很懂法律的，买房子也是需要签订合同的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。