上海租房签约？上海租房最新政策？

　　现在租房子已经是属于一种常态了，而且现在租房的市场还是比较混乱的，制度不完善，所以现在有很多人因为租房的问题而烦恼，而且现在租房的政策也是不断的在变化，我们在租房之前，必须要先了解，下面我们跟大家分享一下上海租房签约？上海租房政策？一起来参考一下吧。

　　上海租房签约

　　1、明确付款方式，越细越好。拟定合同时，一定要写清付款时间、每次付款金额、付款周期以及如何付款。

　　2、屋内原有设施要明确。和房东确认好房内设施，检查仔细设施新旧好坏程度，必要时拍照记录，以免出现物品损坏或丢失而造成不必要的纠纷和矛盾。

　　3、房屋在出租期间后所发生的各项费用缴纳人要明确。责任人要确定清楚，否则很影响到正常的生活。

　　4、房屋出租时，合同上一定要明确双方的身份证号码。一定要确认双方身份证的真假，并留存记录。

　　5、审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

　　6、一定要保证与房东本人签约，防止因与二房东甚至三房东签约合同而导致被骗等损失出现。

　　7、对于房屋修缮的问题一定要明确，居住过程中难免房屋出些问题，这时如果由于房屋本身质量出现问题，出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

　　上海租房政策

　　上海市住房租赁公共服务平台上线试运行；为配合该平台7月1日起的正式运行，自10月1日起，职工在该服务平台办理网签备案，即可提取公积金支付房租；上海市实物配租廉租住房租金标准出新规。

　　以上有关上海租房签约，上海租房政策的全部知识，希望可以给大家带来帮助。上海租房的时候，必须要有一份协议来维护双方的权益，还有现在租房的政策也是不断的在变化，所以我们必须要有一定的了解，才能够更好的租赁房屋，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。