入学多久可以卖房，70年公寓和70年住宅的区别

　　很多消费者们想要孩子上好一点的，是购买为代价的，所以在选择房源的时候还是需要多了解相关的事项。那么入学多久可以卖房呢，这个问题是需要多参考相关的内容。房屋的产权问题是很重要的一个事项，那么70年公寓和70年住宅的区别是什么呢，来看看一些具体的区别和相关的内容，大家可以从中获得一些内容。

　　入学多久可以卖房

　　如果是为了孩子入学才买的，入学后马上可以卖。所以一定要等到了入学之后再云卖房。看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5％计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。

　　70年公寓和70年住宅的区别

　　1、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

　　2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

　　3、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

　　4、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/平米/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。

　　关于入学多久可以卖房这个问题，大家可以多了解相关的内容，看好房子以后是需要签订购房协议的，孩子上学后就可以卖房了，当然房子是不动产也具有一定的空间，可以根据自己的需求来选择买卖房屋。70年公寓和70年住宅的区别是什么呢，一些具体的相关事项大家可以了解和对比，选购比较适合的房源。