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如何判断小区配套是否合格?可以看这几点

  在选房的时候购房者需要对房屋进行仔细的挑选,如果因为自己的粗心选房时不够细致的话,那么对以后的生活是有很大影响的,比如说如果小区周边没有菜市场和超市的话,那么购房者购买生活用品和日用品需要跑很远的地方,因此购房者买房时需要注意配套设施是否完善,那么如何判断小区配套是否合格?

  1、交通配套

  小区的交通可以分为内部交通和外部交通,内部交通主要是指小区内的车位规划和车位配比,还要看看小区的出库进出是否方便,小区内部设计是否人车分流,因为人车分流的小区才是的内部交通设计。而外部交通主要是指的小区外面的城市交通干道,可以看道路通行情况、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等,还有小区到公交站牌的距离,公交路线规划等等。

  2、商业配套

  小区周边还应该具备有商业设施等配套商业设施,包括了集贸市场、综合食品商场、百货商场、药店以及第三产业等设施,其中最主要的需要有菜市场,超市这是最基本的,否则居住的时候买菜和买生活用品还需要坐公交车外出,这对于生活来说就会不方便,如果有百货商场和大型市场的话就了,但是也要注意距离大型商城太近的话会有各种噪音污染。

  3、学校配套

  现在很多人会为了购买而挤破脑袋,因此对于购房者来说,如果小区内部或者附近有学校配套的话就会比较方便,至少需要具备一个托儿所,一个幼儿园,其次要知道小区所在的区域是否有初中和高中,虽然学区规划经常会有变动,但是一般调整范围不大,购房者在买房之前就可以做好充分的准备,不要只听销售人员的说辞,更应该看看相关部门的文件,如果可以的话是拍照保留证据,即便将来出现什么问题也可以找开发商进行维权。

  4、生活服务配套

  生活配套服务包括了便利店、健身房、公园等等,虽然这些在日常生活中可能用处不是很大,但是等到购房者日后需要的时候,如果发现距离比较远的话,就会显得很麻烦。除此之外,还可以根据自己的饮食情况和消费水平来考虑周边的饭店、饭馆、餐厅、大排档等餐饮设施的质量和数量,如果小区附近有洗衣店、美发店、房产中介和网吧等配套的话,那么生活会更加舒适。

  5、物业管理

  现如今的新房还有二手房都会有物业管理对小区进行维护,而由于现在的物业管理公司资质水平参差不齐,因此物业管理也可以作为配套设施的参考因素之一,毕竟在日后的生活中业主和物业打交道的时间会比较多,而小区内部的安全和清洁都需要物业管理来进行维护。购房者在看房的时候可以对小区的清洁和能为人员进行观察,还可以询问其他业主对物业管理的评价。

  以上就是关于如何判断小区配套是否合格的相关内容,在买房的过程中购房者需要注意的事情其实有很多,但是需要购房者花大量的时间和精力去了解,很多购房者由于怕麻烦在选房的时候匆忙做了决定,如果对房屋的配套选择不仔细的话,日后入住以后出现的各种问题才是真正的麻烦,到时候再来后悔就晚了。