按揭房子还可以贷款吗，按揭房子有房产证吗

　　买房子选择贷款按揭的方法是比较常见的方式，所以说在选择买房的时候需要根据自己的经济能力和具体的情况来选择适合的方式。按揭贷款的话是现在人们都接受的一种方法。那么按揭房子还可以贷款吗，按揭房子有房产证吗，这些相关的内容都需要了解，对于按揭买房有很好的参考，来看看这些具体的内容和小常识。

　　按揭房子还可以贷款吗

　　如果你的资金一时无法周转，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来使用。其实原则上，按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有使用其再贷款的权利，但是在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。

　　1、“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”，市民将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限最长可达30年，市民在此期间可随用随提，但贷款额度不得超过可使用总额度。

　　2、按揭房再贷款我们可以按照一下的流程进行操作，客户提供资料，评估房产、银行审核资料并办理相关手续、赎楼并解押、抵押登记、重新开始还款。

　　按揭房子有房产证吗

　　1、一般来说，如果是贷款买的房子，在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

　　2、不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上是怎么写的，按照合同约定来走。

　　上述小编介绍了关于按揭房子还可以贷款吗这个问题，其实原则上的话是可以选择按揭贷款的形式的，具体还是需要根据银行办理的要求进行办理，这些内容可以参考一下。按揭房子有房产证吗，按揭买房也是有房产证的，房产证是开发商下发的，但是如果按揭贷款的话房产证是在银行做抵押的，所以这些相关的内容都需要有所了解。