临港蓝湾国际社区会有地铁吗，首套房的税费是如何计算的

　　不同地区的政府规划是不一样的，在选购房子的时候需要看不同地区的不同需求而定，所以需要根据实际的情况选择适合的投资需求。那么临港蓝湾国际社区会有地铁吗，这个主要看发展情况来具体了解相关的问题。如果是首套房子的话是需要交纳一些费用的，那么首套房的税费是如何计算的呢，来看看这些具体的介绍吧。

　　临港蓝湾国际社区会有地铁吗

　　应该会有，临港这边的发展势头，您可以类比2008年的张江，那个时候张江房价1w出头，上海人那个时候觉得张江非常偏僻，甚至那个时候张江大部分地方属于农田，但得益于政府重点开发张江的科创产业园，随着大量的人才企业开始陆续进驻张江，张江的房价开始水涨船高，从1万出头到现在的8万左右，8倍的增长。现在的临港就是10年前的张江，而且临港的企业规模比张江更大，人数会比张江更多；现在的临港蓝湾国际社区就是8年前的森兰国际社区，这一切才刚刚开始，低总价买入高预期出手的前景看好。

　　首套房的税费是如何计算的

　　1、契税：城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收；普通住房标准按1.5％征收首购买90平米及普通住房契约按1％征收；

　　2、住房维修基金：住宅维修基金按照2％标准交存非住宅维修基金按照1％标准交存商品住宅（含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅）维修基金交存标准：砖混结构住宅－－49元/平米电梯框架结构住宅－－55元/平米电梯14层（含14层）框架结构住宅61元/平米电梯15层（含15层）框架结构住宅73元/平米；

　　3、交易手续费：住宅3元/平米；非住宅11元/平米；

　　4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件；

　　5、证照印花税：5元/本；

　　6、工本费：10元/本。

　　上述的内容介绍了关于临港蓝湾国际社区会有地铁吗，具体有无地毯的规划还是需要看不同地区政府对该城市的规划而定，大家可以多对这个楼盘有一定的了解，这样才能知道什么样的房源更适合购买。套房的税费是如何计算的呢，包括契税啊，还有住房维修基金的费用，以及后期交易手续费等等，这些相关的内容大家需要在购房的时候有一定的了解。