买二手房开本票的好处，二手房买卖双方应注意

　　现在在购房的时候，很多人都会特别纠结，主要就是不太了解这些购房的方法，注意事项，更不知道要怎么样找到合适的房产，所以常常会比较担心。大家可以看看买二手房开本票的好处，了解二手房买卖双方应注意，然后选择一些合适的房产商，以后购房的安全性有保障，不会存在太多问题。

　　买二手房开本票的好处

　　买二手房开本票可凭本票如期收到货款，得到金融机构保证，代替支付现钞。

　　1、商品交易中的远期付款，可先由买主签发一张以约定付款日为到期日的本票，交给卖方，卖方可凭本票如期收到货款，如果急需资金，他可将本票贴现或转售他人。

　　2、用作金钱的借贷凭证，由借款人签发本票交给贷款人收执。

　　3、向外筹集资金时，可以发行商业本票，通过金融机构予以保证后，销售于证券市场获取资金，并于本票到期日还本付息。

　　4、客户提取存款时，银行本应付给现金，如果现金不够，可发给存款银行开立的即期本票交给客户，以代替支付现钞。

　　二手房买卖双方应注意

　　1、结清水表账单

　　不论谁使用，自来水公司都规定，未交按日加收0.2％的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。

　　2、告知电表情况

　　交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。

　　3、天然气过户

　　买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方身份证到天然气部分办理过户手续。

　　4、结清网费和电话费

　　交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。

　　5、协助有线电视过户

　　双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

　　上面所介绍的内容就是买二手房开本票的好处以及二手房买卖双方应注意，如果想要购买二手房，那么有一些基本的注意事项是需要掌握的，包括看清楚各种不同的前后账单以及电表的情况、天然气过户的基本标准等等。另外在购买二手房的时候很多人都会考虑全款，这样也要看清楚各种不同全款购房的方法，以免出现纠纷。