房贷利率下调了吗？如何减轻购房成本？

　　对于想要通过贷款的方式来买房的购房者，在申请房贷之前首先就会对房贷利率进行了解，因为在了解清楚房贷利率之后，借款人才能算清楚自己的贷款额度，以及每个月的月供是多少。但是由于现在的房贷利率算法和以前存在很大的差别，所以很多人对于房贷利率都不太了解，那么房贷利率下调了吗？如何减轻贷款买房的购房成本？

　　房贷利率下调了吗？

　　从央行公布的改革后的房贷利率第四次市场报价来看，房贷利率出现了一定的下调比例：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，而5年以上贷款大部分是房贷，在本次报价中，五年期的贷款出现了首次下调，而且本次贷款市场报价利率分别较上一次报价下调5个百分点。自2015年央行公布的5年以上基准利率为4.9%之后，经过了四年的时间，房贷基准利率终于迎来了首次下降，这对于现在的购房者来说，在基点不变的情况下，预计房贷利率随着LPR降低出现轻微下行将成为趋势，月供将逐步下降，购房成本降低。

　　如何减轻贷款买房的购房成本？

　　1、多办理贷款银行业务

　　如果借款人想要以比较优惠的房贷利率来贷款买房的话，就要让银行对自己的财务和信用多一点了解，可以多办理贷款银行的各种业务，比如说存款、基金、保险、网银交易等等，这有利于提高对银行的贡献度，在申请贷款的时候，就有可能得到比较优惠的房贷利率。

　　2、提高首付比例

　　虽然现在大多数城市对于贷款买房的首付要求是三成，但是借款人如果愿意的话，是可以提高首付比例的，有些银行在也会愿意给较高首付比例的借款人一定的优惠折扣，因为购房者首付款给得多，银行就会认为你只是一时资金周转不开，还款能力还是很强的。

　　3、多找几家银行

　　虽然房贷利率的基数是固定的，但是不同的银行会根据基准利率进行浮动，而且不同的银行还会给出不一样的房贷利率，所以购房者可以在办理房贷时可以多咨询几家银行，然后选择其中房贷利率比较低的银行来作为贷款银行，这样一来购房者就可以省一大笔利息了。

　　关于房贷利率下调了吗，以及如何减轻贷款买房的购房成本的相关内容，小编就为大家介绍到这里，虽然银行对于借款人是很严格的，但是如果借款人自己征信和还款能力都很好的话，银行也是愿意给借款人一些优惠的，但是借款人需要向银行证明自己的还贷能力，而不是光凭口头说就可以的。