父母给儿女买房要考虑什么？小心犯大忌

　　父母对自己的孩子都是非常宠爱的，从孩子小的时候就开始考虑教育的问题，等孩子毕业之后又会担心工作的问题，工作落实了还有结婚的问题，总之父母这一生都在为自己的孩子考虑，有些父母在孩子小的时候就考虑买房子的事情了，想要孩子部位买房苦恼，今天小编就来讲讲，父母给儿女买房要考虑哪些问题呢？小心犯了大忌！

　　1、注意购房能力

　　由于全款买一套房子对于大部分的家庭来说都比较难，而大多数的购房者都是贷款购买的房子，需要注意的是，如果是属于父母给儿女买房子的话，儿女还处于未成年的状态就无法通过贷款的方式购买房子了。父母买房子只能是一次性付清全部购房款才能交易，无形中增加了购房者自己的负担，所以在买房之前大家还需要衡量一下自己的购房能力。

　　2、无法收回房屋

　　父母如果要为未成年儿女买房子的话，那就要做好无法收回房子的准备，虽然父母是儿女的监护人，但由于未成年保护法的限制，监护人可以代未成年子女购房，却不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果今后父母遇到资金方面的问题的话，要进行出售、抵押等交易也不行，监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋。

　　3、易引发产权纠纷

　　有些父母原本是处于好心，担心父母之间感情出现变故，儿女今后没有依靠，所以才想到要买一套房子给儿女作为一种保障，但其实这种做法也是引发产权纠纷的原因之一。父母用未成年子女名字买房，离婚后以未成年子女名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷，父母之间还有可能会因此而争夺孩子的抚养权，在子女未成年的情况下，其可能因抚养义务而享有共同居住的权利。

　　4、考虑儿女今后买房

　　虽然说父母在儿女小的时候就已经未他们买了房子，但是很多子女在成年或者是成家之后还是会考虑重新买房或者是换房的问题，这个时候处理之前买的房子就有问题了。子女成年后想独立买房的，因为名下已有一套房产，新房将被视为二套房，申请商贷需要支付更高的首付比例，在一线城市如果不是本地户籍甚至会被限购。

　　父母为子女购买房子原本是好意，但是很多时候会因为考虑不周全给儿女今后带来很多的不方便，主要还是因为儿女年龄比较小，这期间家庭可能出现一些变故，所以小编是不建议大家在孩子小的时候就买房的，以上就是关于父母给儿女买房要注意什么的介绍了。