渭南盛泽龙樾府的土地证什么时候办，在渭南买房需要网签吗

　　我们都知道，不管是新房还是二手房，我们在买房之前都要先了解房屋的证件是否齐全，如果是购买新房的话，那我们在买房之前就一定要注意看楼盘的五证是否齐全，如果是二手房的话，购买之前应该查看房屋的房产证，很多朋友就比较担心购买的期房五证会办不下来，今天就以渭南盛泽龙樾府为例，小编给大家讲解一下关于渭南盛泽龙樾府的土地证什么时候办？在渭南买房需要网签吗？

　　渭南盛泽龙樾府的土地证什么时候办

　　渭南盛泽龙樾府位于金水公园北侧渭河大街与渭白路东南角，由渭南市盛泽房地产开发有限公司开发，该项目自从项目启动开工建设，已完成规划一期工程，截止目前一期二期都已卖完，但是开发商仍未取得商品房预售许可证，所取得的项目开发许可资格证建设单位均属于“双王街道办事处双王村委会”。

　　开发公司答复由于土地证载权人属于“双王街道办双王村民委员会”，正在递交资料办理土地过户，才能办理商品房预售许可证。

　　在渭南买房需要网签吗

　　在渭南购买商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

　　1、在渭南购买商品房，网签时一定要审查渭南的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、在渭南购买商品房，网签时一定要采用渭南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、在渭南购买商品房，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、在渭南购买商品房，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、在渭南购买商品房，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　6、另外，对于渭南商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

　　7、购买渭南的商品房签完网签合同之后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的。

　　以上就是关于渭南盛泽龙樾府的土地证什么时候办？在渭南买房需要网签吗的全部内容，网签其实是保障了我们购买者的权益，如果我们没有网签的话，开发商很容易就一房多卖、一房又卖又抵押，这样我们在还没有接房的时候，房产就已经被开发商抵押会卖出去了，我们在交房的时候，很有可能做到钱房两空。