买房首付可以贷款吗，首付不够怎么解决

　　在如今，贷款也是不断的兴起，所以贷款买房也是属于一种比较新兴的潮流，不过现在贷款买房的人比较多，也存在了一些疑问，就是买房必须要首付，但是首付可以贷款吗？因为首付也是一笔不小的钱，有些人手头上的资金没有那么的多，下面我们说说买房首付可以贷款吗？首付不够怎么办？来了解一下吧。

　　买房首付可以贷款吗

　　首先，大家是否真正了解什么是贷款买房呢？其实很简单，贷款买房就是由购房者向银行填报关于房屋抵押贷款的相关申请，并且提供合法的例如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等按照规定必须提交的证明文件，在银行审查合格后，可以向购房者承诺发放相关贷款，然后根据购房者提供的房屋买卖合同和银行以及购房者所订立的抵押贷款合同等，来办理房地产抵押登记和公证，同时银行需要在合同规定的期限内把购房者所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　那么贷款买房首付要多少呢？因为每个地区都存在一定的差异，楼盘和公积金管理核心的关系也不一样，所以造成贷款层数也是有差别的。在属于一次房的情况下，购买新房并且房屋面积不超过90平米纳首付可以为二成，但是在第2次置业的情况下，购买房产的首付就需要为五层，但是如果是三次房的情况下，一般银行是不会给予贷款的。

　　首付不够怎么解决

　　1、找人借钱：

　　先向父母兄弟借钱，等付了首付款，房贷批下来，再还给他们。如果有关系铁的好友，也可以借钱，不要怕没面子，又不是借了钱不还的。

　　2、资产变现：

　　手里头有基金、股票之类的有价证券，可以先卖出去变现，筹集首付款买了房之后再继续投资，房产调控的速度远比证券增值的速度要快。

　　3、换面积小点的：

　　买小一点的房子先住着，等条件好了可以改善居住条件，再贷款买二套房，或者把小点的房子买了再买。

　　以上有关买房首付可以贷款吗，首付不够怎么办的全部知识，希望可以给大家带来帮助。首付是不可以贷款的，而是首付要自己出的，如果首付不够的话，可以去借或者是用其他方法，所以在贷款买房之前，一定要先算一下自己筹到的资金，然后再根据自己的实力去贷款。