拿房产证贷款30万5年多少利息，银行贷款买房需提交的材料

　　在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋是最普遍的一种。而拿房产证贷款按揭购房又是其中重要一部分。按揭贷款的话就涉及利息和本金等问题。那么，拿房产证贷款30万5年多少利息？银行贷款买房需提交的材料？下面就为大家一一介绍。

　　拿房产证贷款30万5年多少利息

　　目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是60199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是70012.5元，每月还款金额逐月递减。

　　银行贷款买房需提交的材料

　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明；

　　2、借款人还款能力证明；

　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；

　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证；

　　5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；

　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；

　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；

　　8、交易住房的《房产价值评估报告》；

　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

　　以上就是拿房产证贷款30万5年多少利息以及银行贷款买房需提交的材料的相关内容。上文提供的资料有可能和各银行给的利息是有一定差别的。这主要由于央行公布的五年以上的贷款年利率是4.9%，但同时允许各银行在此范围内进行浮动。