小区用幢还是栋，买房如何选择房源

　　大家都知道小区一栋一栋的房子吧，不同的建筑选择的名词是不同的，当然很多消费者们不太清楚小区用幢还是栋好，其实没有什么多大的区别，只不过是大小之分的。买房的时候要如何选择房源是很重要的一个问题，所以说需要知道买房如何选择房源这个问题，大家才能选购更适合的房源，下面就来看看相关的内容。

　　小区用幢还是栋

　　一栋楼是指的像小区内1栋、2栋。一幢楼是指比较大的一座楼。从语言学的角度来说，现在这两个用法都是对的。

　　买房如何选择房源

　　1、买房时除了关注房子本身的情况，还要关注房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。可选择晴天看房，观察是否有玻璃反射阳光的情形；暴雨之后，前往小区考察住宅的防水情况；在小区周边住一晚，感受是否有噪声对自己造成影响。

　　2、购买多人共同拥有的二手房，共有权人需全部到场，不能到场的需要委托代办，并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

　　3、买二手房周期长、流程复杂，可以通过资金监管规避房款支付风险，房子过户了房款才到卖家手里，防止“钱房两失”。如果担心签约后，过户前房子被查封，合同里写清楚——如遇到法院查封，则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

　　4、产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的因素。在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，购房者可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。同时，交易时协商好户口问题，约定违约责任。

　　上述的内容介绍了关于小区用幢还是栋这个问题，一般一栋楼指的是小区里面的一栋两栋，一幢楼指的是比较大的建筑，比如说一座楼等等，大家需要知道具体的区别是什么。买房如何选择房源呢，比如说二手房的过户流程是什么，还有产权变更等方面的问题，这些相关的选择房源的小常识是需要知道和了解的，这样的话才能知道什么样的房子好。