50年产权房最新政策，什么是产权房

　　这几年来，不断地有新事物在出现，而一些之前的东西其实也有了很大的改变，就像是房屋方面，房屋以往的政策很少，而且之前的规划也不是太严格，但现在越来越多的政策开始出现，一些事情在进行的过程之中，也就是得遵循着这些来才可以，那么50年产权房政策？什么是产权房？

　　50年产权房政策？

　　家庭当中的成员在本市实际居住的话，且同时也具备本市的城镇常住户口并且满三年以上的，提出申请所在地的相关城镇常住户口连续满2年。只要是包含了以上的这些条件，才具备购买50年产权房的资格。家庭的人均住房建筑面积不能小于15平方米。

　　1、根据每个家庭的人均年收入，也有一些的相关规定。家庭人均年可支配收入低于7.2万元（包含7.2万元）、人均财产低于18万元（包含18万元）；以及两人及以下的家庭单位年收入和人均财产标准，按照三人标准上涨百分之二十。并且这部分家庭车党员在提出申请的五年以内不能发生出售房子或者赠予房子的行为，家庭成员相互赠予除外，其他亲属关系赠予不能发生。

　　2、如果是单身或者未婚、丧偶、离婚等情况的群体，只要满足了第二点，并且男性年满28周岁、女性满25周岁，也是可以单独申请购买共有产权保障住房的。这类群体可以根据具体情况来调整房屋的面积，找到当地的住房保障局来制定相关事宜。

　　什么是产权房？

　　1、所谓的小产权房屋是与大产权房相对应的，大产权房是指具有国家颁发的产权证书，而小产权房屋是由乡镇政府颁发的产权证书，有时也叫“乡产权房”，这些房子一般是由村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。

　　2、值得注意的是：如果是本集体经济组织内的人，是可以得到法律承认和保护的，他们可以依据《物权法》等相关法律取得房屋的完整的所有权，依法享有占有、使用、和处分的权利，其合法权益受到法律的承认和保护，任何人不得侵犯该类合法的产权，否则要承担相应的侵权责任。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于50年产权房政策？什么是产权房的具体介绍，房屋的产权政策其实有许多，产权的重要性一些交易房屋的人肯定很懂，即便是初次去交易，也是要很明白该如何来了解和操作，这样才能保证购房时既不出现问题，又让自己的利益得到化的发展。