银川买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

　　提醒门面房很多朋友应该都知道，其实门面房就是商铺的一种口语，是每个城市都存在的，而且很多人都非常关心门面房的问题，因为一般来说购买门面房都是做生意的，所以下面一起来了解一下银川买门面房应该注意哪些问题，银川门面房的产权一般多少年。

　　银川买门面房应该注意哪些问题？

　　1、首先要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人、要防止房屋被一房多卖或房屋属于共同所持有，单方无法擅自处置。而这主要牵扯到的就是房屋共有问题。

　　2、如果对方属于已婚族，起码在过户交易时要求对方夫妻在场；如房产证上还有共有人名字，共有人也必须在场、是房屋本身存在纠纷，如持有人存在债务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产。

　　银川门面房的产权一般多少年？

　　1、房屋的权是长久的，只要房屋还存在，没有倒塌，那么房主就拥有房屋的权力、但是房屋建造的土地却是属于国家的，房主只拥有一定年限的土地使用权、一般来说，民用住宅用地权属年限高为70年，工业用建筑用地和综合类用地高为50年，商用建筑用地高为40年。

　　2、土地使用权是有期限的、国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

　　希望大家通过本篇文章能够了解银川买门面房应该注意哪些问题，银川门面房的产权一般多少年，在购买门面房之前我们需要先了解一下周边的人群和环境，这个对我们以后做生意是影响非常大的，另外大家也需要注意一下房屋价值的问题。