广安按揭房抵押贷款需要什么条件？有什么流程

　　房屋抵押银行贷款不失为一种极好的选择，在银行的通过率极高。随着在银行申请房屋抵押银行贷款人数的不断增加，越来越多的人想要了解一下关于抵押贷款的情况，那么下面我们一起看一下广安按揭房抵押贷款需要什么条件，抵押贷款的流程是什么。

　　广安按揭房抵押贷款需要什么条件？

　　1、在广安按揭房抵押贷款需要借款人所拥有房子的房产证明、该房产证并不能是在银行做抵押，也是不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

　　2、需要该房子当前具有可抵押贷款额度、一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

　　3、借款人除了满足上述条件，需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好、收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍、具体高出多少要以贷款机构规定为准、信用次数一般不超过三次。

　　广安按揭房抵押贷款的流程是什么？

　　1、广安按揭房抵押贷款的流程：先提交一份个人贷款申请书、银行受理后对抵押房产进行评估、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查。审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续。

　　2、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得15个工作日，贷款办理完成。贷款所需要的资料：身份证，婚姻证明，收入证明（连续几期）户口本，房地产权证（或有价单券），担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等。

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