青岛平改楼土地证到期后如何续期？到期后可以续期多少年

　　对于房屋产权和土地使用权的期限大概是购房者心里大的疑问，这些项目到期后产权会不会延长、续期如何续，有没有法律规定。所以小编今天带大家一起来看一下青岛平改楼土地证到期后如何续期，青岛平改楼土地证到期后可以续期多少年。

　　青岛平改楼土地证到期后如何续期？

　　1、土地使用权期满，土地使用者可以申请续期、需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

　　2、到国土相关部门申请续期、交多少要经地评估机构评估、在住宅用地到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

　　3、根据现行的土地法律法规，对于商业用地到期后，如果界时规划不改变，应与国土主管部门续签土地使用合同，并交纳相应的土地出让金后，可继续使用土地。

　　青岛平改楼土地证到期后可以续期多少年？

　　1、缴纳了土地出让金也就进入了下一个使用年限的循环，按照不同的住宅类型年限不同，也可能是70年，50年，40年，续期年限都是固定的，不存在水分，也就是说土地使用期限进入下一个70年。

　　2、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。

　　希望大家通过上面内容能够了解青岛平改楼土地证到期后如何续期，青岛平改楼土地证到期后可以续期多少年，需要注意的是，如果平改楼土地证到期后土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产将由国家无偿收回，房屋权也就自然消失了。