杨浦区动迁房交易流程是什么？一般需要多少天

　　对于动迁房来说，其实有很多的人并不是很明白，拆迁房在进行正常办理好房产证的情况下，就算是动迁房也是可以通过合法的手续来进行对房屋进行交易，那么我们一起看一下杨浦区动迁房交易完成一般需要多少天？杨浦区动迁房交易流程是什么？

　　杨浦区动迁房交易流程是什么？

　　1、杨浦区动迁房交易流程：先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理长宁房产证的条件是房产住满5年、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

　　2、签订长宁房地产买卖合同、在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款分几次付款一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。注意的是双方当事人一定都要到场。

　　杨浦区动迁房交易完成一般需要多少天？

　　1、交房以后三个月内可以办妥房产证、持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。缴纳契税和印花税，此外是小额的手续费和杂费。

　　2、按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上、由于拆迁安置房的全部权一般归属当地或区域房管所拥有。房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

　　以上就是对杨浦区动迁房交易完成一般需要多少天以及杨浦区动迁房交易流程是什么的相关内容。关于动迁房来进行办理房产证的时候，也是需要来进行交纳相关的税费的，只不过这样的房屋是不需要交纳增值税的，只是交纳契税和个人所得税。