如何挑选水景房？选择水景房有哪些注意事项？

　　在追求绿色生态的现代，水景房逐渐成为楼市的新秀。显而易见，大家挑选水景房的时候一定关注周围的水质情况。其实挑选有水景的房子，除了水质，还有很多细节不能忽略。今天小编就来说说买房时要如何挑选有水景的房子呢？

　　一、什么是水景房？

　　水景房，顾名思义，可以知道其指的是房子周边有可见的湖水景色，对于环境的要求较高，也是以景色作为吸引消费者一大亮点。因为景色别致，所以价格也是同类房产中较高的。

　　二、水景房的挑选攻略

　　1、水景质量

　　水景的质量自然是放在位的，如果所谓的水景是一条臭水沟，那么这样的水景不要也罢。尤其是在一二线的城市，环境污染越来越重要，在购买水景房时，水质的鉴定尤其重要。

　　2、治理力度

　　水是极易被污染的环境，现状的好坏并不能给我们提供长期的保障，环境的治理力度十分重要，所以在购买水景房时，不仅要关心房子周边的水质，是向上游方向走走，去仔细观察一下河水的治理力度，以求长久的美景。

　　另外，小编建议大家选择夏天来考察水景房。因为夏天是一年四季中最潮湿、蚊虫触摸最频繁的季节，而水又是能加重这两个缺点的利器。所以，好的水景房不是离水越近越好，而是大于一百米，并且能通过沿岸绿化来规避蚊虫滋生的问题。

　　3、水景房并非离水景越近越好

　　然而并不是这样，距离过近会使房子受到潮湿空气的影响，尤其在夏季还容易受到蚊虫的困扰。所以建议大家在购买水景房时，与水景的距离大于一百米。这样的距离既不妨碍您欣赏景观，还不会因为河道而对您的生活产生负面的影响。

　　4、城市规划

　　现在销售的多是期房，看看河湖的清、畅、绿改造是否在你入住时能够实现。其次，城市水系只为极个别的楼栋享有，并且不同楼层观景效果也存有极大差别。在楼座与户型选择上要考虑到与水体的距离和视野。

　　三、挑选水景房的注意事项

　　1、别选低层住宅

　　除了小区内自造湖河，只要楼盘附近有大的水源，住户也难逃蚊虫之害。一般来看蚊子多在低层，因此选择水景楼盘的话，尽量别选择低层的住宅。

　　2、水景房要防雷

　　地势高、临水及空旷区域地带更易引雷，湖边的水面或水陆交界处一般多是雷电高发区，一方面是因为水的导电率较高，另一方面是土壤与水的电阻交会区会形成一个电阻率变化较大的界面，闪电先导容易趋向这些地方。因此，选择水景楼盘一定要注意这种风险。

　　3、密度过大不可取

　　有的水景楼盘只重视在水边铺草坪，而忽视了水边种树，这样不太好。因为从调节气候来看，必须在水边种树，才能形成一种清新湿润、凉爽宜人的小气候。从构园造景来看，也必须在水边种树，方能相得益彰，形成美丽景观。