在江宁别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　房屋对于每个家庭来说都是非常重要的，所以作为房屋必不可少的证件房产证对大家来说也是非常受到重视的，现在大家都是意识到了房产证和土地证的重要性，那么下面我们一起来看一下在江宁别墅房产证怎么办理，江宁别墅办理房产证要交哪些费用。

　　在江宁别墅房产证怎么办理？

　　1、要去确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2、拿测绘图（表），到管理部门领取并填写《房屋（地）权属登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　3、要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　4、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　江宁别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、缴纳印花税：印花税：分为产权转移书据、印花税和权利、许可证照、印花税、产权转移书据、税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；权利、许可证照、税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　2、还有契税：契税实行3％～5％的幅度税率、办理房产证费用之维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　上面的内容就是小编为大家整理的在江宁别墅房产证怎么办理，江宁别墅办理房产证要交哪些费用，产权证是国家依法保护房屋权属的合法凭证。国家施行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效。