扬州买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　二手房在过户之前需要缴纳一定的费用，这样才能办理其他的证件，而别墅作为现在非常热门的房屋类型，很多人都想了解一下二手别墅的税费问题，所以今天小编带大家一起来看一下扬州买别墅要交多少税，扬州买别墅税费缴纳流程是什么。

　　扬州买别墅要交多少税？

　　1、购买别墅买方要支付2.5元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分、买方支付房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费、买方支付200元的交易登记费，约500元的配图费，5元的权证印花税以及房价3％的契税。

　　2、房屋的卖方支付2.5元平方米的交易手续费房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费、如果别墅购买后未满5年就进行了交易，需要支出按售房收入减去购房价款后的差额的5％的差额税。

　　3、卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付、还有房价5％的综合税也需要卖方交纳。

　　扬州买别墅税费缴纳流程是什么？

　　1、买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表、购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明。

　　2、无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。其他有关书面证明文件、资料。

　　3、购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况、购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

　　上面的内容就是小编为大家整理的扬州买别墅要交多少税，扬州买别墅税费缴纳流程是什么，我们提前了解到税费的缴纳流程就可以知道在缴纳税费的时候需要准备哪些材料，怎样办理，这样就可以在缴纳税费的过程中更加的方便快捷，希望以上内容大家都能了解。