河源首套房房产证怎么办理？需要什么材料

　　不管是买卖，赠与都需要房屋的房产证，所以房产证是房屋非常重要的证件，只有拥有了房产证，才能证明我们合法的拥有这套房屋，那么办理房产证的过程就非常重要，下面一起看一下河源首套房房产证怎么办理，河源首套房办理房产证需要什么材料。

　　河源首套房房产证怎么办理？

　　1、办理流程：确定开发商已经进行初始登记；开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

　　2、然后去管理部门领取并填写《房屋（地）权属登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。首套房拿测绘图。

　　3、领取相关文件；在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　河源首套房办理房产证需要什么材料？

　　1、盖章的申请表、首套房房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、首套房房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、首套房专项维修资金专用收据。

　　2、首套房契税完税凭证、首套房购房者身份证明（复印件核对原件）、首套房房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

　　以上的内容就是小编了解到的关于河源首套房房产证怎么办理，河源首套房办理房产证需要什么材料的具体信息，由于在办理房产证的时候需要准备很多的证明材料，也需要缴纳很多的税费，所以我们提前了解一下办理流程，对我们以后办理房产证会有很大的帮助。