在南通别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

　　购买别墅是需要付出很大一笔钱款才可以的，所以如果我们因为证件的问题造成损失就得不偿失了，那么房屋不可缺少的两个证件，就是房产证和土地证，所以下面我们一起来了解一下在南通别墅办理房产证流程是什么，在南通别墅办理房产证需要多长时间。

　　在南通别墅办理房产证流程是什么？

　　1、在南通别墅办理房产证流程：确定开发商已经进行“初始登记，即完成大确权开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

　　2、还要去管理部门领取《房屋（地）权属登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　3、现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　在南通别墅办理房产证需要多长时间？

　　1、办理时间如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易中心后，大概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。

　　2、房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦，二是如果出售，满五年和不满五年差别很大。

　　希望大家通过以上内容能够了解在南通别墅办理房产证流程是什么，在南通别墅办理房产证需要多长时间，在办理房产证和土地证的过程中我们都需要准备好需要的证件材料，另外在办理房产证的时候我们需要缴纳一定比例的税费，希望大家都能注意一下。