杨浦别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少

　　由于别墅的价格非常高，有很多人在购买别墅的时候会想要办理贷款，那么在贷款种类里公积金贷款是非常不错的一种，所以大家都想了解一下，那么下面我们就一起来看一下关于杨浦别墅公积金贷款能贷多久，杨浦别墅公积金贷款利率是多少。

　　杨浦别墅公积金贷款能贷多久？

　　1、不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。

　　2、现在根据住房公积金管理中心新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商业住房（含）及投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款、意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

　　杨浦别墅公积金贷款利率是多少？

　　1、按照规定住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于144平米的，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的、只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的。

　　2、如果是银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行部门对房贷业务的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

　　上边的内容就是小编了解到的杨浦别墅公积金贷款能贷多久，杨浦别墅公积金贷款利率是多少，一般来说，购买别墅是不能办理公积金贷款的，但是大家可以考虑一下其他的贷款类型，不过小编需要提醒大家的是尽量不要购买超过自身能够承受的价格的房屋。