常州首套房办理房产证要多长时间？要什么手续

　　我们在初次面对一件事情的时候如果不了解会很难办理，因为会没有准备，那么首套房办理房产证也是这样的情况，有很多人都是初次购买房屋，所以对于办理房产证的具体流程是不太清楚的，那么下面我们就一起来了解一下首套房办理房产证的具体情况。

　　常州首套房办理房产证需要多长时间？

　　1、正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。

　　2、需要交纳的税费：首次买房，90平及以下住房，契税税率为1%，90平以上，契税为1.5%；购买二套房，90平及以下，契税为1%，90平以上，契税为2%。

　　常州首套房办理房产证需要什么手续？

　　1、持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　2、携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　希望大家通过本篇文章能够了解常州首套房办理房产证需要多长时间，常州首套房办理房产证需要什么手续，除了房产证以外大家还需要注意土地证的办理，土地证对于我们来说也是非常重要的一个证件，大家分离好以后注意房产证和土地证的保存。