营口门市房可以贷款吗？怎么办理

　　现在买房子很多人都是申请按揭贷款来减轻支付压力的，贷款主要分为商业贷款、公积金贷款还有组合贷款三种形式，按揭的贷款年限不太一样。关于营口门市房可以贷款吗？营口门市房贷款怎么办理？小编和您一起看看下面的介绍，买房时可以帮助大家更快的买到房子。

　　营口门市房可以贷款吗

　　1、营口门市房可以贷款的，只要符合规定一般是没有问题的。贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

　　2、需要有合法有效的购房合同；以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

　　3、已购营口房子且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保。

　　营口门市房贷款怎么办理

　　1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到营口当地银行贷款核心去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）

　　2、银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查，营口有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。

　　3、审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。

　　营口的门市房可以贷款吗，营口门市房贷款怎么办理，在我们需要办理贷款的时候可以多走几家银行，看一下究竟哪家银行适合自己的需要，另外准备好需要的证明材料可以让我们的办理过程变得更加方便快捷，希望大家都能更快的办理贷款。