南京公房使用权转让流程是什么？协议怎么写

　　大家可能不是很了解公房使用权转让的名词，公房它只是有使用权而不具有拥有权，公房逐渐也开始备受关注了，那么，南京公房使用权转让流程是什么？南京公房使用权转让协议怎么写？小编给朋友们搜寻了一些有关的介绍，希望可以帮助到您。

　　南京公房使用权转让流程是什么

　　1、需要向南京市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

　　2、双方当事人签订转让转租协议。如南京公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由南京市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让人签订转让协议。

　　3、当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》，同时提交以下资料：南京同户居住成年使用人共同签字同意转让转租的具结书（需经过公证）；租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件；转让转租协议书原件（自签订之日起十天内有效）；受理当月租金票据。

　　南京公房使用权转让协议怎么写

　　1、南京公房使用权转让合同：甲方（转让方），乙方（受让方），根据有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。

　　2、甲方将其承租的座落于：区（县）、路、弄、支弄、号、室、租赁部位独用面积－－－平方米的公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币（大写）－－元。

　　3、按《试行办法》规定，经南京该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同中约定。

　　4、付款时间和金额由双方在本合同中约定。甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的－－日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。

　　5、甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的－－％向乙方支付违约金。

　　现在每个城市都有很多的公房，关于公房使用权转让的问题一直以来都是大家很关心的，所以小编就为大家整理了一些南京这方面的具体的信息。通过南京公房使用权转让协议的介绍，大家也清楚了一些了。具体详情欢迎咨询当地的房管部门。