济南门市房可以贷款吗？怎么办理

　　如今很多购房者在购买房屋时都会选择按揭贷款来减轻我们的经济压力，因为现在高昂的房价不是我们普通家庭可以承受的。那么购买门市房可以贷款吗？怎么办理？相信大家也不是很清楚，接下来我们一起来看看济南门市房可以贷款吗？济南门市房贷款怎么办理？

　　济南门市房可以贷款吗

　　一、济南门市房可以贷款的，但是需要符合一定的条件。

　　二、贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。有合法有效的购房合同；以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

　　三、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

　　济南门市房贷款怎么办理

　　一、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款核心去咨询。

　　二、由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。

　　三、银行审批，银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控。

　　四、如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。

　　综合上诉内容，门市房可以办理商业用房按揭贷款，期限不超过10年，一般贷款金额不超过评估价的50％，具体管理规定还要按当地的管理政策进行办理，在办理时，大家可以提起准备好所需要的相关资料，这样我们办理起来也会很方便、快捷。希望通过对济南门市房可以贷款吗以及济南门市房贷款怎么办理？的相关介绍对大家能有些许帮助。