上海购房资格如何查询？买房需要什么条件

　　对于我们很多人而言，都希望有一套属于自己的房子，一个可以和自己家人在生活在一起的港湾。那么买房都需要什么条件呢？这是我们大家都应该了解的问题，下面我们以上海为例，一起来看看上海购房资格如何查询以及上海买房需要什么条件？希望大家看完之后会有所帮助。

　　上海购房资格如何查询

　　1、选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。

　　2、由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

　　3、二手房购房资格：购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

　　4、资料核查：购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　5、网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

　　6、经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

　　上海买房需要什么条件

　　1、为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。

　　2、非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

　　3、满足这样的条件才能在上海买房。

　　其实在上海买房比较的麻烦，因为很多人也不是本地人，这个时候大家就买房的时候就会是比较的困难了，因为房价比较的高，并且还有工作的原因，当然如果真的想要在上海买房，就要遵守以上的几点。以上是上海购房资格如何查询？上海买房需要什么条件？的相关介绍，本经验仅供参考。