青岛房改房抵押贷款利率是多少？额度是多少

　　急需资金的情况下，如果能提供房产来抵押，贷款就要容易办理的多，如果提供不了商品房，可以用其他类型的房产抵押申请贷款吗，比如房改房，那么下面我们一起来看一下青岛房改房抵押贷款利率是多少，青岛房改房抵押贷款额度是多少。

　　青岛房改房抵押贷款利率是多少？

　　1、房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5－6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10％。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明、银行对于借款人的征信记录（信用记录）审核的比较严格。我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务、因此房改房可以银行抵押贷款。

　　2、公积金个人住房贷款：期限为5年以下（含5年）的贷款年利率为3.96％，期限为5年以上的贷款年利率为4.41％。

　　青岛房改房抵押贷款额度是多少？

　　1、个人住宅抵押贷款期限长不超过30年、贷款额度高不超过房屋售价的70％、借款人偿还贷款，以人民银行（96）颁发156号文件规定，按天数加收额万分之四的罚金，连同应偿还的贷款本息一并计收。

　　2、向银行申请贷款，填写贷款申请书这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下、贷款利率根据央行基准利率上调一定比率、贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。

　　以上内容就是小编整理的青岛房改房抵押贷款利率是多少，青岛房改房抵押贷款额度是多少，在申请房改房贷款的时候，需要注意以下事项：一定要了解房改房的产权，因为是政策改制的房子，可能有些房子产权情况就比较复杂，确认清楚产权规定的面积以及年限。