镇江买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　房屋买卖需要缴纳税费，那么别墅当然也不例外，因为别墅的价值非常高，所以在别墅的买卖过程中需要缴纳更多的税费，因为缴纳税费的过程中我们需要交很多钱，所以我们下面一起来了解一下镇江买别墅要交多少税，镇江买别墅税费缴纳流程是什么。

　　镇江买别墅要交多少税？

　　1、买别墅要交的税费：独栋别墅：土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）个人所得税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率×20％。

　　2、联排、叠加、双拼别墅：土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）。个人所得税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率×20％或可以选择征收全额的1％或2％。

　　3、满3年不满5年的，土地税减半；满5年的不征收土地税；少有住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

　　镇江买别墅税费缴纳流程是什么？

　　1、买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明。无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料。

　　2、购房人在提交资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果送主管税务机关。主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《个人住房房产税认定通知书》。

　　上边的内容就是小编为大家整理的镇江买别墅要交多少税，镇江买别墅税费缴纳流程是什么，这样大家就可以在缴纳税费之前提前有一定的了解，做一下准备，在缴纳完税费以后就可以正常办理各种手续，这个过程提前了解一下对我们来说还是非常有必要的。