买房选楼栋其实很重要！教你如何选楼栋！

　　现在新建的小区，楼栋都不少，少则十几栋，多则上百栋。买房时，有的购房者即使选定了小区，但是在选楼栋的时候，依然会非常犹豫，不知道应该选哪一栋好。楼王是好，但是一来报价高，二来很多开发商习惯压着楼王中后期才放，急于买房的人可能等不起。下面小编就和大家一起探讨一下，买新房时怎么选楼栋。

　　（1）出行的便利性

　　出行的便利性重点是针对乘坐公共交通出行的购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在地铁站、公交站附近。所以，选楼栋时，要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离。

　　很多新楼盘在宣传的时候，都会说步行5就是公交站牌，殊不知，从最远一栋楼步行到主出入口就可能要用一二十。所以，为了以后节省上下班所用的时间，楼栋要尽量靠近主出入口。

　　如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车也可能会绕的更远些。

　　（2）日常生活的便捷性

　　由于小区大，一般都会有各种生活配套，比如超市、药店、诊所等。小区也会配建底商，或者商业街。选楼栋时，也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住之后，为了买包盐，穿行整个小区的情况。

　　（3）不要选择孤零零只有几栋的小区

　　选择的房子的时候，不要选择孤零零的只有几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。

　　（4）选择房子的采光性非常重要

　　采光不好的话，入住后在冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着会很不舒服的。

　　（5）噪音问题

　　在选楼栋时，噪音问题也需要重点考虑。一般而言，临近主干道、出入口（尤其是地下车库出入口）、商业街、公共活动区域的楼栋，噪音比较大，要尽量避开。

　　如果所在小区的地下车库出入口就位于两栋楼之间，每天清晨会由于出行车辆多，经常拥堵，让不少开车司机按喇叭，而使得这两栋楼的住户会深受其害。

　　另外，就是要远离生活垃圾回收处。现在的小区，除了在每栋楼的楼前设有垃圾箱外，往往会在小区的某个位置作为垃圾回收处理的中转站，以便垃圾清理车集中清理。垃圾中转站靠近的楼栋，尤其是那栋楼的低层，不要选。

　　买房的时候，选楼栋是很多人容易忽视的一个点。如果只是选好了楼层、户型，没有选好楼栋，那么，这样的房子，居住的舒适度也会大打折扣。所以，大家在选房时楼栋的选择也是要给予重视的。