黄石首套房退税需要什么材料？如何办理

　　真的很多人都非常关心首套房退税的问题，因为不了解究竟首套房退税究竟应该怎么办理，在办理过程中，我们需要准备什么材料，所以会有很多人非常疑惑，这样可能就会造成我们在办理过程中出现准备材料不齐全，或者是不知道究竟去哪办理。

　　黄石首套房退税需要什么材料？

　　1、首套房退税申请书、即退房人要求退契税的申请报告书；退房人与开发公司签订的退房书面协议、（要盖手印或盖章）；退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；退房人已交契税票据原件和契税申报表的原件；开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；

　　2、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；房屋权属档案（纸质）查询结果原件；土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件；经审核批准后，首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

　　黄石首套房如何办理退税？

　　1、受理、审核、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求、首套房退税批准、经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证、同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。

　　2、对于不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理首套房退税手续。

　　希望大家通过以上内容能够了解黄石首套房退税需要什么材料，黄石首套房如何办理退税，另外首套房退税也是需要符合规定才可以申请的，希望大家能够及时的了解一下相关的政策情况，不然的话可能我们符合规定但是自己还不知道，这样就会造成我们的损失。