西园买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

　　因为别墅的价格非常昂贵，所以办理别墅贷款的额度就是大家非常关心的问题，如果额度非常少的话我们需要准备的首付款非常多，可能会给我们带来很大的压力，所以我们下面一起来了解一下西园买别墅办理按揭贷款需要什么材料，西园别墅按揭贷款额度是多少。

　　西园买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、提供合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等、借款人的婚姻状况证明、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等。

　　2、要有银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》、已支付不低于所购房产全部房价30％的首期购房款证明、银行的通存通兑活期存折。银行要求提供的其他文件或资料。

　　西园别墅按揭贷款额度是多少？

　　1、额度一般是50％到60％左右，按揭贷款的流程贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

　　2、房产证上房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是30年另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房、在贷款利率上很难享受优惠利率。在办理按揭贷款时，要到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款，然后接受银行对您的审查并确定贷款额度。

　　上边的内容就是小编了解到的西园买别墅办理按揭贷款需要什么材料，西园别墅按揭贷款额度是多少，希望大家在购买别墅之前先了解一下房屋的价格，看一下我们是否能够接受，不然的话很可能会给自己造成非常大的压力的，可能会得不偿失的。