北海别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

　　在面临着拆迁的时候很多拥有房屋的家庭都是非常心疼自己的房屋，那么对于拥有别墅的人家庭更是这样，因为相对比之下别说的价值要比普通房屋高了太多，所以我们今天就一起来了解一下北海别墅拆迁赔偿面积怎么算，北海别墅拆迁赔偿金额是多少。

　　北海别墅拆迁赔偿面积怎么算？

　　1、别墅拆迁货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

　　2、房屋区位补偿价和地上物补偿价、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。

　　3、搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算、每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁主管部门制定。

　　北海别墅拆迁赔偿金额是多少？

　　1、会多些建筑成本这方面的补偿、其余都是谈出来和实地评估出来的、更多的是拆迁证地方的预算。房屋价值补偿标准，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定、这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律。

　　2、装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施、不过为统一方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

　　以上内容就是小编了解到的北海别墅拆迁赔偿面积怎么算，北海别墅拆迁赔偿金额是多少，希望大家能够通过本篇文章了解到具体的拆迁赔偿情况，在自己或者朋友遇到相同情况的时候我们可以知道自己应该怎么处理，怎样可以更好的获取赔偿。