买房贷款银行流水不够咋办？这几招轻松解决

　　贷款是买房的一大环节，也是买房的一大难关，只要贷款批了，接下来只要每月按时还月供就可以了。但是许多人却因为各种各样的问题而卡在贷款这一环节，于是就上演了一出又一出的买房艰苦历程。

　　另外，很多人以为，银行流水就是资金的“存存取取”，聪明地认为流水能快速“自制”，实际上，这种快进快出的流水，银行根本不承认！

　　比如：即存即取；少存多取，如果存1000元，取5000元，卡内余额太少；半年内有两个月没有流水进账；支付宝流水，微信支付流水等；5信用卡流水。基本都是无效的。

　　那么什么是银行流水呢？

　　一般，我们在贷款时提到的银行流水，是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。贷款人必须按照贷款机构的规定，提供6个月的银行工资流水才有获贷资格。

　　由此可见，银行流水的重要性非同一斑。银行流水的获取其实很简单，带上银行卡和身份证到银行柜台打印即可。

　　有人问了，那假银行流水能贷款吗？答案当然是不！

　　1、假流水容易被识破

　　伪造的银行流水就算再以假乱真，它也是假的，在审贷部门里会有人专门做资料的审查工作，真假流水在他们眼里一辨就明，假流水想逃过工作人员的法眼，简直比登天还难。所以，通常情况下，想靠假的银行流水贷款根本是一条走不通的路。

　　2、拿到的贷款也会被收回

　　有些人钻了金融机构的空子，凭借假银行流水拿到了贷款，但是贷款还有后期的贷后管理，一旦发现，轻则被收回贷款、缴纳违约金，重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。

　　最后问题来了，想贷款买房，银行流水这关咋过呢？

　　银行流水这关怎么过？

　　带“工资”字样

　　储蓄卡里流水很大，但却是纸老虎，有“工资”字样才是银行最喜欢的。

　　自己给自己“发工资”

　　咱都知道，很多个体户和小公司并没有用对公账户转账工资，就不带有工资字样。那该咋办？一个简单的方法，自己定一个日期，往银行卡里存钱，自己给自己发工资。当然咯，千万别当天存当天取！存取间隔时间要拉长，最起码也得隔夜。

　　提供符合要求的担保办理贷款

　　有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

　　用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

　　个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

　　提高首付，减少贷款额度

　　借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

　　小编建议想贷款买房的同志，起码要提前半年开始包装自己的银行流水，临时抱佛脚可来不及！另外，由于地方性和银行政策的不同，借款人提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法。