毛坯房出租怎么装修？毛坯房出租要注意什么？

　　很多业主在买了毛坯房后，因为他们在短时间内不会入住，觉得装修再租没有必要，直接将毛坯房用来出租，那么毛坯房出租怎么装修？如果毛坯房出租我们需要注意什么？为了帮助大家尽快的消除心中的困扰，小编做了知识的总结，一起学习吧。

　　毛坯房出租怎么装修？

　　1、毛坯房出租怎么装修？泥作：不拆除原有墙体，不砌墙，按照原有的结构做，橱柜泥工做，房屋找平层尽量薄，除去厨卫阳台，其余地方全部铺地板。

　　2、毛坯房出租怎么装修？水电：简单的水电布置，开关插座等在满足要求的前提下尽量少装，减少材料用量，电线不用管，直接布线，开槽的钱都省了。

　　3、毛坯房出租怎么装修？木作：不做木作，家具买成品，不做吊顶。

　　4、毛坯房出租怎么装修？油漆：只刮腻子粉，不做乳胶漆。

　　5、毛坯房出租怎么装修？主材就买差的主材。这是简单的做法了，不过质量很烂，要是自己住会纠结死，建议：基础结构、水电和防水等隐蔽工程，虽然是出租，但还是弄好点，后期转自住也好，出租的主材买差点就行了，别的别那么省。墙纸是贴不上毛墙的，按照说要刮腻子的，你如果实在想简单点，就买桶涂料刷刷。

　　毛坯房出租注意事项？

　　1：毛坯房出租要注意什么？出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

　　2：毛坯房出租要注意什么？业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

　　3：毛坯房出租要注意什么？毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

　　4：毛坯房出租要注意什么？在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

　　5：毛坯房出租要注意什么？合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

　　总结：有关毛坯房出租怎么装修以及出租要注意什么的知识就先简单的介绍到这里，小编想说的是基础结构、水电和防水等隐蔽工程，虽然是出租，但还是弄好点，后期转自住也好，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。