昆明首套房退税需要什么材料？如何办理

　　现在在昆明很多人都非常关心首套房退税的问题，房屋毕竟对大家来说都是一件大事，大家对具体的流程不太不太了解，这样就可能造成在办理流程中会造成办理失败，所以下面我们一起看一下昆明首套房退税需要什么材料，昆明首套房如何办理退税。

　　昆明首套房退税需要什么材料？

　　1、申请报告书、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印、退房人已交契税的凭证原件和契税申报表的原件。开发公司要求退房人办理退期房契税的报告、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件、房屋权属档案（纸质）查询结果原件。

　　2、经审核批准后，首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款、如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

　　昆明首套房如何办理退税？

　　1、首套房退税受理、审核、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求、首套房退税批准、经查实，对情况属实的经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证、同时转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。

　　2、不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理首套房退税手续。首套房退税归档、经办人将退税凭证（第五联）《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

　　上边的内容就是小编为大家整理的昆明首套房退税需要什么材料，昆明首套房如何办理退税，首套房退税，这个政策是非常不错的，大家如果想要办理的话可以由本人提出申请，凭借着我们的证明材料去办理，如果符合规定一般是没有问题的。