宜昌首套房认定标准是什么？首付几成

　　虽然现在政府已经公布了首套房认定标准，但是很多人对于具体的认定标准还是不太了解的，他们需要的是针对自身情况的明确且直观的回答，那么下面我们就一起来看一下宜昌首套房认定标准是什么，宜昌首套房首付几成，相信大家能够了解。

　　宜昌首套房认定标准是什么？

　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房，算首套房贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房全款买过一套房，贷款买房，算首套房。在全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套房、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售。

　　2、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套房。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款、若贷款已还清，算首套房。

　　宜昌首套房首付几成？

　　1、对购买首套自住房且套型、建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）、贷款首付款比例不得低于30％。

　　2、各商业银行对首套房商业贷款、首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成、总的以首付三成偏多。

　　上面内容就是小编为大家了解到的宜昌首套房认定标准是什么，宜昌首套房首付几成，在贷款种类里公积金贷款是非常不错的一种，如果大家在之前有缴纳公积金的话可以办理这种贷款，如果没有缴纳公积金，就只能选择其他贷款种类了。