在哈尔滨别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

　　别墅的房产证是购房者通过交易，以此取得房屋的合法权属，可以依法对所购房屋行使占有、使用以及处分的权利的证件。所以是很重要的，那么下面我们一起来看一下在哈尔滨别墅办理房产证流程是什么，在哈尔滨别墅办理房产证需要多长时间。

　　在哈尔滨别墅办理房产证流程是什么？

　　1、办理房产证流程：确定开发商已经进行“初始登记，即完成大确权、开发商办理初始登记、是您办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

　　2、要到管理部门领取《房屋（地）权属登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

　　3、办房产证要拿测绘图、（表）可能有三种情况，一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见。

　　在哈尔滨别墅办理房产证需要多长时间？

　　1、所需要消耗的时间，需要取决于开发商什么时候办好初始登记，因为这是办理房产证的前提。有些开发商比较快，在开发手续齐备之后，再办出初始登记后然后再交房，那么购房人就需在入住之后立马办理房地产转移的登记。

　　2、提供房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋权属转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋权属证书或者房地产权证书；证明房屋权属发生转移的材料；其他必要材料。

　　以上内容就是小编为大家整理的在哈尔滨别墅办理房产证流程是什么，在哈尔滨别墅办理房产证需要多长时间，兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋少有之势。决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值提升。