在天河区别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　很多人一提到办理证件就会感觉特别的晕，因为办理证件的时候需要很多证明材料，有的时候需要跑好几个部门才能办理好，所以提前了解一下还是有必要的，那么下面我们一起看一下在天河区别墅房产证怎么办理，天河区别墅办理房产证要交哪些费用。

　　在天河区别墅房产证怎么办理？

　　1、在别墅办理房产证需要确定开发商已经进行“初始登记、即完成、大确权、开发商办理、初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

　　2、我们需要到管理部门领取《房屋（地）权属登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章，有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦；拿测绘图（表），可能有三种情况，一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取。

　　3、填写表格、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。

　　天河区别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、要交营业税及附加（出让方）按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的费附加、印花税和契税（双方）按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05％的印花税，按销售价格（合同）缴纳3％的契税（有的地方是5％）。

　　2、土地税（出让方）、按取得收入减除规定扣除项目金额后的额，缴纳土地税、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。

　　上边的内容就是小编为大家了解到的在天河区别墅房产证怎么办理，天河区别墅办理房产证要交哪些费用，相信大家通过本篇文章可以了解到办理房产证的具体流程，这样大家只要按照上面的步骤来办理，一般都会很顺利的就可以办理好的。