怎样判断新房小区环境的好坏？

　　随着生活质量的提高，人们不仅对室内的装修有要求，对于小区居住的环境也有了更高的标准。跟小编一起来看看怎样判断新房小区环境的好坏的相关信息吧。

　　怎样判断新房小区环境的好坏？

　　一、关注建筑工地动态

　　如果你买的是期房，在房子在建时可以亲临施工现场去参观一下，好的项目建筑工作进行的秩序井然；地施工机械比较齐备，同时机械使用时也比较规矩；工地还比较注重施工作业面的垃圾堆放、清理、材料的规整；建筑物安全防护、格栅脚手架建筑用电等做得较好。同时，购房者可以根据施工单位的合法证书是否齐全来判断该项目的优劣。

　　二、观察小区环境细节

　　1、小区地面铺装

　　小区地面一般为硬质铺装，如混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等等。

　　2、内部活动设施

　　好的小区一般会在小区内部设置休闲娱乐场所，如咖啡厅、室内运动场所等等。

　　3、水景、雕塑、灯光设施等

　　用心的开发商，不仅关注地面的绿化率，同时也会注重人文景观，精心设置水景、雕塑、灯光等，让居住在这儿的人身心愉悦。

　　三、车位和车库

　　对于一般的普通小区来说，车位比达到1：0.6就可以了；如果是高档楼盘，车位就必须达到1：1了，甚至1：1.2；别墅一般要在1：2以上才够用。高档小区一般地上不允许行车，车直接开进地下车库，并且地下车库一般都精装修过，充足的灯光、指示牌、分区标识一样都不会少。

　　四、公共部分设计

　　这里所说的公共部分指的是公共楼梯间、电梯间、入户大堂、消防通道等配套设施。高档小区的公共楼梯间都经过装修，光线很好，而高层住宅的的入户大堂都宽敞明亮，有休息等候区等，而一般的小区生活舒适度不高，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。当然了，宽敞的公共部分带来的不仅是舒适的生活享受，还有高昂的公摊面积。

　　五、实地了解楼层的高度

　　楼层的高度通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。高度减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。很多时候实际的楼高跟售楼部许诺的不一样，就是陷入了“楼层的高度”、“净高度”的文字陷阱。楼的高度到底是多少还是得自己实地去样板间感受。提到样板间不得不注意的是，一定要去建在售卖楼栋上的样板间，这样才能保证与实际售卖商品房的大小比例一致。

　　以上就是小编为大家搜集关于买新房时如何判断小区环境的相关信息，如果您现在也想选购新的房子，希望小编总结的这些能为提供帮助。