江阴公房可以抵押贷款吗？相关政策是什么

　　现在有很多的人对于公房还不是那么的了解，其实公房也是可以叫做公有住房，就是属于国有住宅，在这样的房屋在没有出售之前，其房屋的产权都是属于国家所有。目前为止公房是分为可售出公有住房和不可售出的公有住房，那么，江阴公房抵押贷款政策？江阴公房可以抵押贷款吗？

　　江阴公房可以抵押贷款吗

　　1、一般情况下，江阴公房做不了抵押贷款，如果你买的时候与单位签有协议，单位没有优先购买权，银行才可以受理。利率是5.31％－5.94％，根据贷款期限长短决定。不只是银行可以做，但从银行贷款是安全的，民间的担保质押公司也可做，不过危险性较大。

　　2、已购公房不能办理房产抵押贷款的情况有以下两种：虽然是已购公房，不过不能提供央产房上市证明。对于预先计划自己居住的一切人来说，可能影响不大。

　　3、不过若没有上市证明，江阴贷款机构无法对房产进行上市交易。一旦借款人没有能力偿还欠款，将承担损失。4、对于不能提供购房合同的已购公房，贷款机构也不会同意将其用作抵押。

　　4、因为许多时候借款人不愿意提供购房合同，是因为购房合同上明确指出，原单位享有优先购买房屋的应享受的利益。这样使得银行没有了主动权。

　　江阴公房抵押贷款政策

　　1、买江阴公有住房也可以办理公积金贷款。江阴职工购买公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。

　　2、凡缴交正常（累计缴交二年，借款时连续缴交六个月）的购房者可携带本人、配偶、参与贷款人的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区（县）支行业务科或工商银行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人购房贷款。

　　以上就是对江阴公房抵押贷款政策以及江阴公房可以抵押贷款吗的相关内容。在所住居的城市来进行购买一套属于自己的房屋，是每个人的梦想，但是由于不能够一次性拿出房款购买房屋，很多的人都是通过贷款的方式购买房屋。