桂林别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

　　由于别墅的价格相对比普通的商品房要高出很多，所以会有很多拥有别墅的朋友想要了解一下关于拆迁赔偿的问题，因为现在有很多房屋都面临着拆迁，所以下面我们一起来了解一下桂林别墅拆迁赔偿面积怎么算，桂林别墅拆迁赔偿金额是多少。

　　桂林别墅拆迁赔偿面积怎么算？

　　1、别墅拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段拆多少补多少货币补偿，低的是周边房地产市场价、如果是农村（集体土地）的、农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积低的是1.1。

　　2、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积、房屋补偿按建筑面积算。

　　桂林别墅拆迁赔偿金额是多少？

　　1、别墅拆迁赔偿不外乎建筑成本高些、会多些这方面的补偿、其余都是谈出来和实地评估出来的、更多的是拆迁证地方的预算。

　　2、房屋价值补偿标准，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。房屋装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。

　　上面的内容就是关于桂林别墅拆迁赔偿面积怎么算，桂林别墅拆迁赔偿金额是多少的具体信息，拆迁房屋中争议多为拆迁房屋面积如何计算、拆迁房屋的性质又该如何认定、拆迁房屋的补偿金额多少才是合理的。所以多了解一下还是有必要的。