苏州首套房退税吗？需要什么手续

　　对于很多人来说，契税退税的程序并不是那么简单的，而且很多人在买完房子后对于契税的退税的流程和一些政策并不是那么了解，就会造成准备比齐全，那么小编今天就和大家一起来了解一下苏州首套房退税吗，苏州首套房退税需要什么手续。

　　苏州首套房退税吗？

　　1、按照规定，个人购买住房时单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1。％征收。

　　2、购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

　　3、符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税、申请时需要提供相关资料。

　　苏州首套房退税需要什么手续？

　　1、需要产权人的书面申请、产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。

　　2、房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明；身份证复印件（审核原件，留存复印件）；住房产权证复印件。

　　3、购房按揭合同（审核原件，留存复印件）按揭银行认定的按揭本息支付证明、地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

　　上边的内容就是小编为大家整理的苏州首套房退税吗，苏州首套房退税需要什么手续，仔细看看本文熟悉了退税手续和要准备个人房屋退税的材料，这些都弄明白了，也就方便了你办理个人房屋买卖的退税。希望大家都能了解到关于退税的流程。