精装修的房子好吗？买精装房要注意什么

　　现在人们的思想都发生了很大的转变的，很多人买房的时候图省心省力，都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住，但是出现质量问题很多的。所以，在买精装房的时候要注意了，装修细则一定要写进合同。那么，小编就给大家介绍一下，精装修的房子好吗？买精装房要注意什么？

　　一、精装修的房子好吗？

　　精装修房子有好有不好的点，要看自己选择，下面我给大家分着介绍一下。

　　精装修的房子好的几点：

　　1、省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由开发商统一装修统一采购，成本费大大降低；

　　2、环境污染小，一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”，二是整个小区噪音、灰尘污染减少，不用忍受邻里装修带来的困扰；

　　3、快，精装房收房后基本可以拎包入住，对于那些用于出租的“婆”们来讲，短期内实现；

　　4、贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的，相当于将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中，这样一来就解决业主在购房之后，又要马上拿出一大笔钱装修的问题，减轻了业主的经济负担。

　　精装修的房子不好的点：

　　建材质量稂莠不齐，无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在；

　　装修风格单一，无个性。由于开发商统一采购建材，虽说节省了成本，但是也导致了装修风格的一体化、单一化，无法满足业主的个性需求。

　　二、买精装房要注意什么？

　　装修细则写进购房合同

　　1、明确精装修标准。包括装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等；

　　2、明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。

　　3、写明违约责任赔偿制度。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。

　　以上内容主要是讲述了精装修的房子好吗，以及买精装房要注意什么的相关内容，买精装房就是图个方便，但批量生产出来的东西，难免有些瑕疵。因此，为了让日后居住少点麻烦，购房者收房时务必做好验收工作，尤其是水电建材部分。